上海金山经纬化工有限公司

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中南建设:487亿元转让深圳草莆城市更新项目47%股权

  发布于 2019-09-26  

  中国网地产讯 1月2日晚间,中南建设发布《关于补充审议出让深圳项目公司部分权益事宜的公告》。公司向和润达转让其持有的项目公司47%的股权,转让价格为4.87亿元。出车祸脑部挫伤智商没事就是说胡话像梦游一样。!双方签订转让协议,并在20日内以现金方式支付转让价款,资金到账之日起15日内办理股权变更手续。

  据公告,项目公司由中南建设和三瑞公司设立于2015年,并分别由中南建设持股65%,三瑞公司持股35%。2017年11月,中南建设和三瑞公司分别向和润达转让各自持有的47%和20%的项目公司股权。

  项目公司计划开发深圳罗湖区草莆城中村城市更新项目,三瑞公司持股35%项目公司已与草莆吓屋等三家单位签署合作意向书。该项目已列入2010年深圳城市更新单元规划制定计划第一批计划,进入与当地村委会洽谈拆迁补偿阶段,尚未获取土地。转让时点预计项目未来可销售物业建筑面积约37万平方米。

  转让项目公司47%股权的价格为4.87亿元。由此交易为中南建设带来5.01亿元投资收益,包括47%股权转让收益3.77亿元,以及剩余18%股权丧失控制权后按照公允价值计量产生的投资收益1.24亿元。扣除所得税影响后,股权转让产生的净利润为3.74元,占该事项发生时点中南建设经审计最近一期(2016年度)净利润总额的91.62%。

  中南建设表示,公司为深圳草莆城市更新项目引入新的合作方,是为了加快项目发展,有助于提高公司投资回报。交易已于2017年完成,实际增加2017年度合并报表税后净利润3.74亿元。

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